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三大銷售理論金融房產水桶理論養老需求12頁.pptx

  • 更新時間:2020-07-31
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話術:① 咱們中國人都愛買房置地,認為房子是最好、最安全的投資方式。您說是么?② 咱們為了買一套房,我們需要先首付、每月還錢,買下來了要花錢裝飾、購置家具,以及需要支付一定的房產稅,付出很多時間、金錢,才能讓房子投入使用。③ 然而,我們在買房置業的時候,還需要算一筆賬,有很多因素會讓我們為房子花的錢出現損失。 比如近年的國家對樓市管控、房子的折舊費用。

租戶入住前房子空置都會損失房租,都會讓我們損 失錢。④ 所以買房并不是我們財富增值、保值的最好手段。⑤ 假如我們換一個方法,將這筆錢以年金保險的形式存下來,將會有很大變化。⑥ 您不需要太多是首付,只需要每年交10萬,連續10年,再放10年,就可以讓100萬變成200萬?、?同時您富裕的錢可以追加進賬戶,每年有近6%的收益,而現在一套100萬的房產,一個月也就租1500元,年收益不到2%。⑧ 所以這就是名副其實的“金融房產”!不用花任何精力,就可以讓我們的錢保值增值。

您要不存 一套試試。話術:① 先生,您平時存錢么?(肯定回答)② 其實咱們平時存錢就如同這個水桶一樣,桶里的水就是我們的儲蓄,有錢了咱們就“加水”,需 要錢了我們就從桶里“取水”。③ 然而,人生中有很多風險,比如醫療費用等,它就像水桶的窟窿,只要窟窿在,我們的錢就會出去,家里有幾個人,就有幾個潛在的窟窿,所以我們想要存住錢,就先要把水桶的窟窿堵上?④ 那么我們可以用醫保通來把漏洞補上。

讓看病不再花自己的錢,我們的水桶就不會再漏水,錢也 就存住了?⑤ 那么說到存錢,您一年可以強制自己存下來1萬塊錢么?1萬平均到每個月也就833塊錢而已,也 就是您少做一次頭發,一個月少抽兩盒煙,少買一件衣服的事,⑥ 那么我更要建議您為家庭存一份年金保險,每個月少花一點錢,用強儲的方法把錢存下來!這樣 交10年再放10年,就可以一次性拿出20萬出來,保證增值?、?而且買這份保險,還可以為自己留一個近6%年化收益率的賬戶,有余錢直接存進去,這種收益率,市面上很難找到了,而且還很安全!

⑧ 您看,就是這樣一個水桶,既把您花錢的窟窿堵住,又能讓您的錢源源不斷的增長,希望您能擁 有一個。為什么要理財:一生積累的習慣,希望后半輩子過得更好,擔心養老金不夠,老人理財的顧慮,存銀行收益不高,買理財忘記管理,放P2P錢不安全,中途用錢要靈活,規劃10年計劃每年交一筆,20年連本帶利翻番,10年保本有收益,賬戶好,可追加領取靈活,前5年領取手續費,話術:① 其實我們辛苦一生。

就只希望老了過得能更好一點,所以我們習慣每月固定存一筆錢,萬一養老 金不夠用了,可以改善生活。而且這筆錢需要安全,保證收益并存取方便② 我們存取的方式可能有幾種,存銀行定期,收益不算高;買理財吧,有時候忘記到期管理,利息 白送了銀行;存P2P,又擔心本金會被卷走。而且中途萬一要用錢,還希望能隨時拿出來。有沒有 更好的存錢方法呢?③ 我們可以買保險的方法,解決這些問題。咱們每年固定交2萬元,連續交10年,就可以建立這個 計劃。每年固定交這筆錢,第10年滿我們保證沒有任何損失,如果您再放10年,到了第20年,合同 收益可以達到40萬元,這個數肯定比存銀行高。


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